4 motivos para usar um simulador de crédito habitação

Se não trabalha diretamente com produtos bancários, e alguma vez já pensou em contratar um crédito habitação, certamente ficou confuso e encontrou dificuldades para saber por onde começar.

Este é um dos principais motivos pelos quais deve utilizar um simulador de crédito habitação. A simulação permite-lhe obter diversas informações para se planear antes de contratar o financiamento.

Se ainda não está convencido que o simulador pode ser um grande aliado antes de contratar o seu empréstimo, então leia este artigo e entenda a importância das simulações de crédito.

4 razões pelas quais vale a pena usar um simulador de crédito habitação

A contratação de um crédito habitacional envolve um trabalho cuidadoso por parte dos interessados, para que se certifiquem de fazer um bom negócio quando se dirigirem ao banco.

A oferta de empréstimo habitação é imensa no setor bancário, já que a maior parte das instituições comercializa este produto. E, é isso que torna a pesquisa pela melhor proposta um tanto ao quanto cansativa.

Pois saiba que existe uma ferramenta capaz de facilitar este processo de pesquisa, além de contribuir diretamente na preparação e planeamento do orçamento mensal, antes de contratar o crédito.

Já deve ter imaginado que estamos a falar dos simuladores, aliados poderosos dos consumidores que estão à procura da melhor oferta de crédito habitação.

A seguir vamos explicar como este recurso pode ajudar.

1 - Informações prévias acerca das prestações

Através dos simuladores poderá conhecer antecipadamente o valor das prestações do seu empréstimo habitacional. E apesar de existirem muitas dessas ferramentas online nos sites dos bancos, o seu mecanismo de funcionamento é basicamente o mesmo.

Para utilizar o simulador, o interessado deve preencher alguns dados relativos ao valor do imóvel, o montante de financiamento pretendido e o prazo para pagamento.

A partir daí o simulador irá apresentar uma estimativa do valor das prestações, calculadas de acordo com as taxas praticadas naquela instituição financeira.

Dessa forma, com o conhecimento prévio acerca do valor das prestações, saberá o quanto pode pagar nas parcelas para não prejudicar o orçamento mensal, e acabar se endividando.

2 - Conhecendo as taxas praticadas pelos bancos

Um contrato de crédito habitação envolve diversas taxas e encargos, como o spread, TAEG, comissões, entre outros.

Comparar estes preçários torna-se mais fácil através dos simuladores, já que as tarifas de cada banco são aplicadas automaticamente, auxiliando assim a pesquisa e o acesso à informação.

Dessa forma é possível procurar de forma mais eficaz as instituições que apresentam as melhores ofertas e propostas.

3 - Permite refletir sobre a relação necessidade vs- possibilidade

Recorrer a um crédito habitação não é uma decisão fácil de ser tomada, já que o valor do empréstimo é consideravelmente elevado. E caso não seja possível cumprir com a obrigação do pagamento as consequências podem ser irreversíveis.

Por isso deve refletir acerca da sua real necessidade, e se os rendimentos que possui serão suficientes para pagar uma dívida que se estenderá por muitos anos.

Situações inesperadas, como o desemprego, por exemplo, devem ser levadas em consideração. Tentar antever todos os cenários é a melhor forma para se preparar antes de solicitar o dinheiro ao banco.

4 - Possibilita maior poder de negociação

Se se dirigir ao banco munido de uma pesquisa detalhada acerca da oferta de empréstimo habitação no mercado, sem dúvidas terá mais poder de negociação para encontrar a melhor proposta.

Dessa forma, terá maiores hipótestes de conseguir vantagens e garantir o sucesso da transação.

Agora, consegue perceber a importância de usar um simulador de crédito habitação? Através de um procedimento rápido e simples será capaz de obter informações valiosas e que asseguram a organização das finanças.

Graças às comodidades proporcionadas pela internet, hoje já é possível obter informações importantes acerca dos termos e condições do contrato de financiamento, em poucos minutos e sem sair de casa.

Não deixe de utilizar essa ferramenta, faça muitas simulações, e usufrua dos dados que irá obter, para se preparar antes de solicitar o seu crédito habitação.